保利时代 面粉面包时代 你还说买房贵？

　　就在刚刚，继6月华发以楼面价7900元/拿下位于金湾航空新城二类住宅用地和商业用地。金湾再掀土拍大战，经过多轮角逐，碧桂园以楼面价17000元/，配建1250+20453.79人才及保障性住房，总价35.85亿竞得位于金湾航空新城二类住宅用地。

　　据了解，珠国土储2017-49地块原为明宏厂房，于今年拆除后，现以净地出让。用地性质为二类居住用地，地面积84345.52，容积率≤2.5且>

　　1.0，建筑密度一级建筑覆盖率≤28%；二级建筑覆盖率≤20%，绿地率≥35%。该地块起拍楼面地价13000元/，最高限价楼面地价17000元/，同时需配建至少20453.79人才住房和公共租赁住房。

　　这是时隔15.5个月来，航空新城再挂牌优质宅地“搅动”珠海楼市。土拍大战如此激烈，金湾区域越来越受到众多房企大咖青睐，因为金湾即将发生极大的变化。入住金湾航空新城，你绝对不会后悔！

　　此次拍下的地块正是位于保利时代的东面。保利时代是保利地产在金湾落户的第二个项目，可见保利对航空新城未来发展的认可。

　　航空新城东承香洲主城区，西延广阔高栏港，北接斗门重要地区，南靠航空大产业，位于珠海版图几何重要的金湾航空新城不仅承载着珠海建设新城市的，更是已上升为省战略的珠海西部生态新城的主战场之一。而保利时代正是位于航空新城十字中轴商务区内，东南面是规划中的华发大型购物中心，东面是中心湖商务区，未来将辐射更多的人流，形成经济发展高地。

　　此外，随着地铁3号线的公布，金湾成为人们讨论的热点。从规划上看，未来的地铁3号线号线交叉，穿过航空新城和西湖城区。同时地铁1号线号线各有一个轨道换乘点，而规划中的地铁1号线号线交汇处就位于保利时代西侧，项目还依托金湾互通立交、广珠城轨、广佛江珠轻轨、金海大桥等交通优势，将辐射城市内160多万人口消费力，地段优势一目了然。

　　面对交通带来的人流，航空新城早已规划好“六大中心”，包括国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心（暂定名）、青少年妇女儿童活动中心，总投资超过80亿元，建筑面积约76万平方米，将是金湾未来的商业重点，同时也是航空新城发展难得一遇的红利。有了这些生活、产业等配套打底，更加吸引力置业者们的眼光。

　　值得关注的是，纵观航空新城周边几大在售楼盘，除了保利时代，没有其他项目在售商铺，保利时代的商铺拥有不可复制性。且商铺可在短期内即享受到收益。随着航空新城人数的不断增加以及商圈的不断成熟，保利时代的商铺价值会越来越凸显，由此可见，保利时代商铺着实为置业的好产品，也是赚钱的机遇。

　　本期推售的商铺位于张柏芝养小鬼小区主入口，人流大，是整个小区内优质的商铺，而且小面积、低门槛。不限购不限贷，是置业的佳选。

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